Reformes a Calonge
Fray Services coordina les vostres obres de reforma a Calonge i Sant Antoni, entre Palamós i Platja d’Aro: visita a l’immoble, pressupost detallat partida per partida, coordinació dels artesans i control de qualitat fins al lliurament de claus.
Calonge combina un poble medieval al voltant del seu castell, urbanitzacions residencials (Rifell, Mas Pallí, Cabanyes) i el front marítim de Sant Antoni de Calonge, molt apreciat pels propietaris francesos. Apartaments a primera línia, cases amb vistes, masies a l’interior: cada immoble té els seus punts de vigilància, i nosaltres els coneixem.
Què coordinem a Calonge
- Reforma completa: obra gruixuda, fontaneria, electricitat, rajola, pintura
- Cuina i bany, reforma total o parcial
- Climatització reversible, ventilació, escalfador d’aigua
- Façana, terrasses i exteriors
- Posada a punt abans del lloguer de temporada
Les particularitats dels immobles a Calonge
A Sant Antoni de Calonge, els apartaments vora mar pateixen l’ambient salí: fusteries a substituir, persianes a modernitzar, impermeabilització de terrasses a vigilar. A les urbanitzacions com Mas Pallí o el Rifell, les cases dels anys 70 a 90 demanen sovint una posada al dia elèctrica completa i una reforma energètica (aïllament, climatització reversible).
Per a les masies i propietats de l’interior, les obres solen tocar la teulada, l’armadura i el sanejament. Establim l’ordre de prioritat de les obres amb vosaltres des del primer diagnòstic, i gestionem les possibles autoritzacions amb l’Ajuntament de Calonge i Sant Antoni.
Un IVA espanyol del 10 % o del 21 %
L’IVA reduït del 10 % s’aplica si l’habitatge té més de 2 anys, si el client és un particular i si els materials subministrats representen menys del 40 % de l’import sense impostos. Si no, el tipus és del 21 %. El vostre pressupost indica el tipus retingut i la raó.
Preguntes freqüents sobre les obres a Calonge
Treballeu a Sant Antoni de Calonge? Sí, igual que al poble de Calonge i a les urbanitzacions properes (Rifell, Mas Pallí, Cabanyes, Vescomtat de Cabanyes). El desplaçament per al diagnòstic és gratuït.
Podeu reformar entre dues temporades de lloguer? Sí. Una cuina o un bany es refà en general en 3 a 5 setmanes fora de temporada. Planifiquem l’obra dins les vostres finestres de disponibilitat.
Com seguir l’obra des de França? Informe amb fotos cada setmana, intercanvis en francès per telèfon o WhatsApp, i punts d’etapa a cada validació important.
Com funciona
Diagnòstic gratuït a l’immoble, pressupost detallat — inspireu-vos amb les nostres realitzacions recents —, selecció dels artesans, coordinació amb informe fotogràfic cada setmana, control de qualitat, lliurament de claus i seguiment durant 3 mesos. Veure el nostre mètode en 6 etapes.
Demanar un pressupost gratuït : resposta en 24 h, en francès.