Reformas en Platja d’Aro
Fray Services coordina sus obras en Platja d’Aro, S’Agaró y Castell d’Aro: visita en el lugar, presupuesto detallado partida por partida, coordinación de los profesionales y control de calidad hasta la entrega de llaves.
Platja d’Aro cuenta con numerosos apartamentos en residencias turísticas, a menudo en manos de propietarios franceses que los alquilan en temporada. Entre dos alquileres, el tiempo para las obras es limitado: planificamos las obras dentro de sus ventanas de disponibilidad, con un calendario que se cumple.
Lo que coordinamos en Platja d’Aro
- Reforma integral: obra gruesa, fontanería, electricidad, alicatado, pintura
- Cocina y baño, reforma total o parcial
- Climatización reversible, ventilación mecánica (VMC), calentador de agua
- Fachada, terrazas y exteriores
- Puesta a punto rápida entre dos temporadas de alquiler
Particularidades de los inmuebles en Platja d’Aro
Los apartamentos en primera línea de mar sufren el aire marino: carpinterías por sustituir, toldos y persianas por modernizar, terrazas por reimpermeabilizar. En las grandes residencias, las obras están reguladas por el reglamento de la comunidad de propietarios (horarios, protección de las zonas comunes, comunicación previa): gestionamos estas exigencias con el administrador de fincas por usted.
Para los inversores en alquiler, el plazo es un factor directo de ingresos. Secuenciamos las obras para entregar antes de la temporada, y le enviamos un informe con fotos cada semana para seguir el avance desde Francia.
Un IVA español del 10 % o del 21 %
El IVA reducido del 10 % se aplica si la vivienda tiene más de 2 años, si el cliente es un particular y si los materiales aportados representan menos del 40 % del importe sin IVA. En caso contrario, el tipo es del 21 %. Su presupuesto indica el tipo aplicado y el motivo.
Preguntas frecuentes sobre las obras en Platja d’Aro
¿Pueden reformar entre dos temporadas de alquiler? Sí, es incluso nuestra especialidad: una cocina o un baño se rehace en general en 3 a 5 semanas, fuera de temporada.
¿Hace falta el acuerdo de la comunidad de propietarios? Para las obras interiores habituales, suele bastar una simple información al administrador de fincas. Para todo lo que afecta a fachadas o zonas comunes, se necesita una autorización: nos encargamos nosotros.
¿Intervienen en S’Agaró? Sí, así como en Castell d’Aro y Sant Feliu de Guíxols, dentro de la zona de desplazamiento gratuito.
Cómo funciona
Diagnóstico gratuito en el lugar, presupuesto detallado — inspírese en nuestras realizaciones recientes —, selección de profesionales, coordinación con informe fotográfico cada semana, control de calidad, entrega de llaves y seguimiento durante 3 meses. Ver nuestro método en 6 etapas.
Pedir un presupuesto gratuito : respuesta en 24 h, en francés.